La burbuja del alquiler
burbuja de vivienda
Preguntas popularesINFORMACIÓN GENERAL¿DÓNDE SE PUEDE JUGAR? El BubbleBall se puede jugar al aire libre en campos de hierba o césped o en interiores en canchas de baloncesto/gimnasio, campos de césped o superficies alfombradas. Le enviaremos y montaremos el equipo en el lugar que usted elija e incluso podemos encontrar un lugar para usted.¿existe algún requisito de tamaño o edad? Todos los jugadores deben medir 1,80 m o más para poder participar. No hay requisitos de edad siempre y cuando los jugadores cumplan con los requisitos mínimos de altura.¿Durante cuánto tiempo debo alquilar? La duración del alquiler depende del número de jugadores, el número de burbujas y la naturaleza del evento. Para un alquiler estándar de 10 burbujas, generalmente recomendamos alquilar una hora por cada 15 jugadores.RESERVA Y PAGO¿Cómo reservo una fecha? Rellene el formulario de solicitud en la página de alquiler y haga clic en «Enviar solicitud». Nos pondremos en contacto con usted en un plazo de 24 horas para confirmar la fecha y la hora que ha solicitado y responder a cualquier pregunta que tenga. También puede llamarnos al 410-891-2093.¿QUÉ INCLUYE EL ALQUILER? Todos los alquileres incluyen pelotas de burbuja, porterías de red, balones de fútbol, entrega y montaje, y un coordinador in situ para dar instrucciones y arbitrar los partidos. ¿CUÁNTO CUESTA? Los precios de alquiler comienzan en $250 por una hora y aumentan según el número de burbujas y la duración del alquiler. En la mayoría de los alquileres se aplica el impuesto estatal sobre las ventas. Pueden aplicarse tarifas adicionales de viaje si la distancia de viaje es superior a 25 millas.Todas las preguntas frecuentesLos fundamentos
burbuja inmobiliaria 2020
Más de la mitad de las viviendas de Estados Unidos se venden por encima del precio de catálogo. La gente está jugando a la lotería para ver si gana el honor de gastar cientos de miles de dólares en la construcción de una casa. El Índice Nacional de Precios de la Vivienda Case-Shiller de EE.UU. parece un cohete que se lanza al espacio. Se te perdonaría por retroceder a los aughts, pero escucha con atención, eso no es Fearless jugando, es Fearless (la versión de Taylor).
Hay una creciente sensación de malestar. Los inquilinos de la parte baja del mercado han visto aumentar sus alquileres en algunos lugares, incluso cuando es más probable que sufran los daños económicos del último año. Los aspirantes a propietarios están furiosos porque pierden una guerra de ofertas tras otra, y buscan a alguien a quien culpar mientras ven cómo sus compañeros consiguen una casa y se aseguran un tipo de interés hipotecario bajo. Y los propietarios de viviendas están en la cresta de la ola por ahora, exhalando suspiros de alivio por haber entrado en el exclusivo club y observando ansiosamente cómo se dispara su riqueza, preocupados por lo que pueda ocurrir para cambiar eso.
Los precios de los activos suben y bajan todo el tiempo por diversas razones, así que ¿qué hace que algo sea una burbuja? Sí, la vivienda es un lugar que asusta por su volatilidad (es el mayor activo que la mayoría de nosotros tendrá jamás), así que parte de esta fascinación por las burbujas inmobiliarias se debe a que la gente presta más atención de la que podría prestar a otros activos. Por ejemplo, los precios de los coches usados se han disparado casi un 50% en el último año, pero muy poca gente se pregunta si hay una burbuja de los coches usados.
caída de la vivienda 2021
En los últimos años, el precio medio de los alquileres en la ciudad de Nueva York se ha disparado, convirtiéndola en la segunda ciudad después de San Francisco en lo que respecta al alquiler de un apartamento. Sin embargo, las tarifas no sólo han frenado su crecimiento, sino que han empezado a bajar por primera vez desde 2009 en toda la ciudad. Los indicadores indican que la ciudad de Nueva York se está convirtiendo en un mercado de inquilinos debido a la disminución de la demanda y al creciente número de nuevos apartamentos que se están construyendo.
Teniendo en cuenta que los precios de los alquileres de apartamentos han subido en todo Estados Unidos durante los últimos años, el hecho de que ahora estén disminuyendo y que incluso parezcan bajar ligeramente podría verse como una señal de que podrían bajar. Sin embargo, es difícil observar las fluctuaciones de los últimos meses y concluir que se avecina una mayor caída de los precios. Aun así, hay indicios de que la burbuja del alquiler puede estar a punto de colapsar.
Una de las razones para sospechar que las tarifas podrían caer rápidamente en un futuro próximo es que se están apoyando en las concesiones de los propietarios que ofrecen a los nuevos inquilinos uno o dos meses de alquiler gratuito por sus apartamentos. Como la tarifa mensual sigue siendo la misma, no tiene ningún efecto sobre la media, pero el inquilino paga menos dinero como resultado. La tendencia de este tipo de concesiones no sólo está extendida por toda la ciudad de Nueva York, sino que en algunas zonas el alquiler gratuito dura hasta cuatro meses, lo que indica que puede estar en marcha un mercado de compradores.
burbuja inmobiliaria 2022
El mercado inmobiliario de EE.UU. no parece estar en una burbuja – todavía.En los últimos meses, el mercado de la vivienda se asemeja a su boom de finales de la década de 2000 en más de un sentido. Las casas se venden en cuestión de días, no de semanas. Las guerras de ofertas están haciendo que muchos precios superen con creces los niveles de cotización. Y los precios de los alquileres han comenzado a subir a medida que los posibles compradores abandonan el mercado al rojo vivo.Sin embargo, los expertos han coincidido en gran medida en que el mercado de la era de la pandemia era crucialmente diferente. El frenesí de finales de la década de 2000 se vio impulsado por las dudosas prácticas crediticias y la especulación desenfrenada, factores que agravaron la crisis de 2008. Por el contrario, el actual aumento de los precios «tiene sus raíces en la economía», dijo a Insider en abril Frank Nothaft, economista jefe de CoreLogic, citando la eterna ley económica de la oferta y la demanda. El repentino cambio al trabajo a distancia impulsó la demanda histórica de viviendas, y la oferta fue limitada debido a décadas de escasa construcción. Estas dos dinámicas provocaron la oleada de compras que se produjo en la segunda mitad de 2020 y principios de 2021, según Nothaft.
Soy Emilio Velazquez webmaster y principal redactor de webinstant.es . Me encantan los perros y el café caliente por las mañanas.