Cuanto pago de ibi
Tasas del ibi
El impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto sobre la propiedad que cobra el ayuntamiento de su localidad. Es esencialmente el equivalente al impuesto municipal que se paga en el Reino Unido, aunque generalmente es mucho más barato. En algunas partes de España puede ser conocido como impuesto SUMA.
El impuesto sobre el IBI en España lo paga quien sea propietario de la vivienda el 1 de enero de ese año. Si, por ejemplo, usted adquiere una propiedad el 2 de enero, el anterior propietario pagará el impuesto del IBI de ese año y usted empezará a pagarlo al año siguiente. El impuesto del IBI DEBE ser pagado por todos los propietarios en España, tanto si están clasificados como residentes como no residentes.
El impuesto del IBI a menudo, pero no siempre, cubre la recogida de basuras, por lo que esto es algo más que tendrá que comprobar al comprar una propiedad en España. Para leer más sobre la eliminación de residuos, por favor, consulte nuestra guía de servicios públicos en España.
El impuesto del IBI en España se calcula utilizando el valor catastral de su propiedad. Este es el valor dado a cada propiedad por las autoridades fiscales locales y se puede encontrar en sus documentos de impuestos IBI. El valor catastral suele ser mucho menor que el valor de mercado de la propiedad. El impuesto del IBI suele oscilar entre el 0,4% y el 1,1% del valor catastral.
Pagar el ibi en españa por internet
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (llamado impuesto IBI en España, y también conocido comúnmente como impuesto SUMA en la provincia de Alicante) es un impuesto municipal anual sobre la propiedad en España que se paga al Ayuntamiento local donde se encuentra la propiedad.
Este impuesto se utiliza para cubrir los gastos de mantenimiento de las instalaciones e infraestructuras locales. Se separa de la recogida de basuras (ya que la recogida de basuras es un servicio, no un impuesto) y de la cuota de la comunidad para el mantenimiento de las zonas comunes como la piscina, los jardines comunitarios, etc.
Al tratarse de un impuesto local, el importe a pagar varía en cada zona. Se basa en el valor catastral de la propiedad y también se tiene en cuenta si la propiedad es urbana o rural, el tipo y tamaño de la propiedad, etc.
Este Impuesto sobre Bienes Inmuebles se paga una vez al año. El periodo voluntario de pago varía en función del municipio, por lo que es muy recomendable dirigirse al Ayuntamiento de la localidad donde se encuentra el inmueble.
El recibo del IBI se envía a la dirección del propietario en España, no al extranjero. La no recepción del recibo no exime al propietario de la responsabilidad de realizar el pago del impuesto en periodo voluntario.
Calculadora de ibi
El I.B.I. se calcula como un porcentaje (que fija cada Ayuntamiento cada año) del Valor Catastral de la vivienda. Esta cantidad se registra en el registro de la propiedad y puede ser alrededor de un 70% más baja que el verdadero valor de mercado de las propiedades. Suele exigirse en los dos meses siguientes a la finalización de la obra.
El porcentaje que se cobra puede variar según el nivel de servicio prestado por el ayuntamiento específico y puede oscilar entre el 0,5% y el 1,2% del valor catastral. También se basa en la cantidad de terreno y edificios que tenga. Si vive en un pueblo o ciudad grande, lo más probable es que las tasas del I.B.I. sean mayores que las de alguien que vive en una localidad más rural que cuenta con menos servicios prestados por el ayuntamiento.
CONSEJO: Si va a comprar una vivienda de reventa, es importante que se asegure de que los anteriores propietarios pueden facilitarle copias de los recibos del I.B.I. para comprobar que se han efectuado los pagos correspondientes. Si no es así, es posible que tenga que pagarlos como nuevo propietario, ya que el I.B.I. está vinculado a la propiedad.
Pagar el ibi por internet
– El Impuesto sobre Bienes Inmuebles o «IBI» es una tasa local del Ayuntamiento y efectivamente un impuesto anual sobre los bienes inmuebles. El IBI es similar a las «Tasas» en el Reino Unido. Se paga independientemente de si el propietario es residente o no. Calculado sobre la base del valor catastral (un valor administrativo que suele ser inferior al valor de mercado, a veces considerablemente) fijado por el ayuntamiento, el tipo impositivo oscila entre el 0,4% y el 1,1% del valor catastral, dependiendo de la región española.
– Facturas de servicios públicos – El agua y la electricidad se facturan sólo por consumo de uso: La electricidad se factura cada dos meses, normalmente después de la lectura de los contadores. Sin embargo, las compañías pueden hacer una estimación de su consumo cada dos períodos sin leer el contador. Las facturas del agua suelen enviarse trimestralmente. También hay que pagar el alquiler del contador de agua, que cuesta unos 4 euros al trimestre. El agua es supuestamente potable en todas las zonas urbanas, aunque muchos residentes prefieren beber agua embotellada. El agua puede extraerse de manantiales de montaña y tiene un sabor excelente.
Soy Emilio Velazquez webmaster y principal redactor de webinstant.es . Me encantan los perros y el café caliente por las mañanas.