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Normalmente, las hipotecas de vivienda con los bancos están ofreciendo mejores condiciones financieras ya que los plazos de amortización son más largos, llegando a los 40 años (normalmente el tiempo máximo es de 30), requiriendo menos vinculaciones y los tipos de interés son más bajos.

Este es el caso, del Empeño ALISEDA, Personas, teniendo como máximo el 100% de financiación más los gastos (gestoría, notaría y registro). Este producto no requiere requisitos de vinculación, parte de un tipo de interés de Euribor + 0,90% durante los primeros 12 meses y luego se aplica Euribor + 1,25% y tiene un plazo máximo de amortización de hasta 40 años. El Banco Pastor también ofrece esta hipoteca. Tiene las mismas características, pero cambia el tipo de interés al que se comercializa: es Euribor + 1,25% durante los dos primeros años y Euribor + 1,75% para el resto del préstamo.

Además, un plazo máximo de 40 años es la Hipoteca Mihabitante de Liberbank, que cubre el 100% del valor de tasación de la vivienda. Como las condiciones tienen que directamente la lista. Se vende a un tipo de interés de Euribor + 0,80% y se revisa cada 6 meses.

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El mundo piensa cada vez más en verde, y la banca también. La megatendencia de las finanzas sostenibles se ha acelerado con la pandemia y los avances normativos, que pretenden aportar más transparencia. Las entidades financieras son conscientes del creciente interés por lo verde y están aumentando su oferta de productos respetuosos con el medio ambiente.

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“Va a haber un gran movimiento de fondos hacia la sostenibilidad y estamos viendo un boom de productos verdes en financiación e inversión”, afirma Francisco J. Sanz Piedrafita, responsable de finanzas sostenibles de Ibercaja. “Hay una explosión de sensibilidad sostenible”, dice Gonzalo Rengifo, director general de Pictet AM en Iberia y Latam.

Muchos bancos han tomado cartas en el asunto y están rediseñando sus catálogos, reconvirtiendo productos para etiquetarlos como verdes y creando algunos nuevos. Un movimiento que, según los expertos, ha llegado para quedarse. “La banca sostenible se convertirá en algo habitual”, dice un ejecutivo del sector.

Las hipotecas para financiar viviendas energéticamente eficientes están ganando terreno, mientras que los préstamos con fines responsables se han multiplicado, así como los fondos de inversión con etiqueta verde. También hay algunas propuestas en los depósitos.

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Liberbank y Haya Real Estate han lanzado la “Campaña de Invierno”, una selección de más de 1.400 viviendas para vender con descuentos de hasta el 70 por ciento. Además, los interesados pueden beneficiarse de una financiación de hasta el 100 por ciento del valor de la vivienda, más todos los gastos derivados de la compra y la hipoteca, además de los muebles con hasta otros 5.000 euros. Esta nueva campaña ofrece una amplia selección de viviendas, garajes y trasteros, además de locales comerciales y naves industriales.

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Los inmuebles seleccionados para esta campaña se encuentran principalmente en las capitales de provincia, ciudades de cercanía y pequeños pueblos. La oferta se concentra en edificios residenciales, ya que el 53% de la oferta es para viviendas.

De la oferta de viviendas en Castilla – La Mancha, más de 620 unidades se encuentran en la provincia de Toledo; más de 150 en Ciudad Real y más de 110 en Albacete. Les siguen Cuenca y Guadalajara, con más de 75 y 15 inmuebles seleccionados, respectivamente.

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El mundo piensa cada vez más en verde, y la banca también. La megatendencia de las finanzas sostenibles se ha acelerado con la pandemia y los avances normativos, que pretenden aportar más transparencia. Las instituciones financieras son conscientes del creciente interés por lo verde y están aumentando su oferta de productos respetuosos con el medio ambiente. “Va a haber un gran movimiento de fondos hacia la sostenibilidad y estamos viendo un boom de productos verdes en financiación e inversión”, afirma Francisco J. Sanz Piedrafita, responsable de finanzas sostenibles de Ibercaja. “Hay una explosión de sensibilidad sostenible”, dice Gonzalo Rengifo, director general de Pictet AM en Iberia y Latam.

Muchos bancos han tomado cartas en el asunto y están rediseñando sus catálogos, reconvirtiendo productos para etiquetarlos como verdes y creando algunos nuevos. Un movimiento que, según los expertos, ha llegado para quedarse. “La banca sostenible se convertirá en algo habitual”, dice un ejecutivo del sector. Las hipotecas para financiar viviendas energéticamente eficientes están ganando terreno, mientras que los préstamos con fines responsables se han multiplicado, así como los fondos de inversión con etiqueta verde. También hay algunas propuestas en depósitos. Hipotecas verdes La lista de bancos que incentivan con mejores condiciones financieras la compra de viviendas más sostenibles aumenta poco a poco. En general, las hipotecas verdes ofrecen descuentos en el tipo de interés o eliminan las comisiones si la casa tiene la máxima calificación energética (B, A o superior). Por supuesto, exigen vinculación y tienen gastos como cualquier otro préstamo hipotecario.

Por Emilio Velazquez

Soy Emilio Velazquez webmaster y principal redactor de webinstant.es . Me encantan los perros y el café caliente por las mañanas.